转让方

基本情况

2.配套设施齐全

（1）提供了较好地供水保障。该地块共建机井四口，可满足日出水量达1300吨左右。

（2）提供了基于养殖生产所需的电力配备。该地块附近架设有高压电缆，电力供应有保障。针对该地块畜牧养殖需要，已经新建10kV线路，安装变压器2台、高压计量2台、低压出线柜2台、智能断路器2台等。

（3）交通便捷，产业路及进场道路全线贯通，进场道路距离产业路直线距离约400米左右。

（一）本次转让标的以现状转让，意向受让方须自行了解本转让标的的全部现状、瑕疵及可能存在的风险，请意向受让方自行对该项目情况进行审慎的尽职调查，自行评判受让风险。如需查阅项目相关资料，请与转让方项目负责人联系。

（二）公告所列明的贵州省黔东南州锦屏县铜鼓镇岔路村乌龟塘地块使用权转让的有关情况不应视为任何承诺和保证，仅供意向受让人参考，具体应以各意向受让方尽职调查所确认之最新情况为准。  

（三)使用权转让涉及的相关税费由交易双方按照有关规定各自承担，交易服务费由受让方承担。（四）本项目使用权转让期限为15年，期满后若受让方根据需要继续使用土地，由受让方自行与土地持有权人协商。                       

3.意向受让方应保证所提供全部资料真实、准确以及完整。报名材料应包括但不限于以下内容：

(1)报名申请表；

 (2)意向受让方主体证明材料，提供营业执照复印件加盖公章及法人身份证复印件加盖公章，委托他人提交报名材料的还应提供授权委托书及受托人身份证明材料； (3)提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的书面承诺。                                                                                                                   

1.受让申请方按标的挂牌公告的约定金额交纳保证金至贵州阳光产权交易所指定账户，即视为受让申请方接受标的的交易条件，并以不低于挂牌底价受让交易标的承诺的确认。

2．出现下列情形受让申请方可申请退还保证金：

(1)转让方对受让申请方实质性审查后未达到受让申请方条件或参加竞价未能成功；

(2)监管部门认为其他应退还保证金的行为。

除以上情形外，受让申请方按规定交纳保证金后，不得随意要求退还保证金。受让申请方未能成为最终受让方的，所交纳的交易保证金自转让方书面审核确认之日起5个工作日内，由贵州阳光产权交易所无息原路返还。

 3.贵州阳光产权交易所只对受让申请方所交纳的保证金负有保管义务，任何情况下均不负支付利息及所产生收益的责任；贵州阳光产权交易所不对受让申请方交纳保证金后的交易结果做出任何保证和承诺。

 4.为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示，受让申请方一旦递交受让申请且交纳保证金，如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和贵州阳光产权交易所将暂扣其缴纳保证金，作为今后对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）只征集到一个符合条件的受让申请方，即在挂牌底价基础上进行自主报价：a受让申请方未进行有效报价的；b在被确定为受让方后，因其原因未签订交易合同的；（2）征集到两个及以上符合条件的受让申请方，即为竞买人：a竞买人单方撤回受让申请的；b竞买人未按贵州阳光产权交易所规定按时提交竞价文件的；c在竞价中各竞买人均未有有效报价的；d竞买人通过竞价方式被确定为受让方后，未按照交易有关规则签订交易合同的；（3）其他中途无故退出交易程序的情形；（4）在交易过程中恶意串通或恶意竞价，扰乱正常交易秩序的；（5）违反《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规规定的。

6.产权持有人应于贵州阳光产权交易所作出暂扣保证金之日起,两年内向司法机构提出申请（向法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁），并将有关部门的受理意见以书面报至贵州阳光产权交易所，贵州阳光产权交易所将继续保管该保证金直至司法机构作出判决或裁定，以有利于产权持有人对其损失的追偿；若产权持有人怠于行使权利，贵州阳光产权交易所暂行保管保证金的责任随之消灭，并依受让申请方的申请将扣除该标的应交纳的服务费后的剩余保证金依法退还受让申请方。

 7.受让申请方经竞价被确定为最终受让方的，其交易保证金全部转为交易价款的组成部分，《使用权转让合同》签订后，如受让方未向贵州阳光产权交易所交纳交易服务费，则交纳的交易保证金先行抵扣交易服务费（保证金不足的需先行补足交易服务费），剩余部分直接转为项目交易价款。贵州阳光产权交易所在收到受让方出具的转款委托函后5个工作日内将剩余部分交易保证金作为交易价款转到转让方指定账户。